Bildergalerie:

Objektbeschreibung:

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in sehr beliebter Lage, Weingartens.

In den 80er Jahren wurde ein Anbau gebaut, diesen kann man gut als Einliegerwohnung - z. B. für Studenten - nutzen.
Der Garten selbst kann vielseitig genutzt werden. Grünflächen, wie auch ein Kräutergarten sind vorhanden.

Eine voll unterkellerte Garage - für Autoschrauber geeignet - gehört ebenfalls zum Objekt, hier findet ein großer PKW seinen Platz. Auch die Garagenzufahrt bzw. der Innenhof bietet einen weiteren Stellplatz.

Beschreibung:

Die Grundrisse des Objekts sind vielseitig nutzbar. Das Erdgeschoss, mit dem Anbau bietet einige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist voll unterkellert, im Kellergeschoss finden wir 3 Kellerräume, diese kann man ebenso gut als weitere Einliegerwohnung nutzen.
Auch eine Waschküche in separatem Raum ist vorhanden.

Hier werden einige, schöne Möglichkeiten zur Eigennutzung, wie auch zur Fremdnutzung geboten.
Das Objekt kann zur Eigennutzung, Fremdnutzung, oder durch seine Größe und Raumaufteilung auch gut in 3 Wohneinheiten - mit ggf. separaten Eingängen - geteilt werden. Zwei hiervon könnten als Studentenwohnungen genutzt und vermietet werden. Das Haus eignet sich auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus und kann auch hier vielseitig gestaltet werden.

Wir empfehlen das Haus von Grund auf zu sanieren und renovieren. 

Lage:

Das Objekt befindet sich Nahe dem Zentrum - etwas nordwestlich gelegen - in Weingarten.

Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Kaufland, DM, Lidl etc.), sowie Schulen (Realschule Weing., RWU Hochschule, Gymnasium, Geschwister-Scholl-Schule u. v. m.) und Kitas (ev. Kindergarten Paul-Gerhardt, St. Lioba etc.), auch Bushaltestellen sind unweit des Objekts, in wenigen Minuten zu erreichen.

Auch die hiervon auszugehenden Arbeitswege, z. B. zu Fabriken in Ravensburg oder ggf. auch Friedrichshafen sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Maklercourtage:

3,57% inkl. MwSt.